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小学严格执行免试就近入学政策可能对学区房市场造成一定的冲击。免试就近入学政策意味着学生不再需要通过考试来选择学校，而是按照家庭居住位置划定的学区来就读。这将导致学区房的需求增加，特别是位于热门学校周边的房产。 由于学区房的供应是有限的，免试就近入学政策可能导致学区房的价格上涨。家长会选择在热门学校周边购买或租赁房产，以确保自己的孩子能进入优质学校。这将增加对学区房的需求，进而推高房价。 另外，免试就近入学政策也可能导致学区房的投资炒作行为。一些投资者会购买学区房，然后将其出租给那些想要进入热门学校的家长。这进一步推高了学区房的价格，也可能使本来居住在该学区的家庭面临租金上涨的压力。 总的来说，小学严格执行免试就近入学政策可能对学区房产市场产生冲击，导致学区房的价格上涨，并可能引发投资炒作行为。但具体影响还会受到当地政策、房地产市场供需状况等因素的影响。

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